Жилищно-коммунальное хозяйство Таганрога в 2009 году

Капитальный ремонт многоквартирных домов.
В соответствии с Постановлением Администрации Ростовской области от
24.12.2007 №512 «О порядке расходования средств Фонда софинансирования
расходов»,при поддержке средств «Фонда содействия реформированию ЖКХ» (185-ФЗ)
по капитальному ремонту многоквартирных домов города Таганрога, в 2009 году
предусмотрено 79,4 млн.руб., в том числе:
•средства Фонда- 69,7 млн.руб.;
•средства областного бюджета -5,2 млн.руб.;
•средства населения-4,5 млн.руб.

В программу капитального ремонта с привлечением «Фонда содействия
реформированию ЖКХ» вошло 23 многоквартирных дома, в том числе 7 домов ТСЖ и 16
домов 3-х управляющих компаний (МУП «ЖЭУ», ООО «УК «ЖЭУ», ООО «УК «ЦКУ»).

В соответствии с утвержденным перечнем объектов капитального ремонта
многоквартирных домом за счет бюджета города Таганрога на 2009 год: проведен
капремонт по замене подвальных инженерных сетей на 5-ти многоквартирных жилых домах; на
29 жилых домах полностью выполнены работы по пусконаладке узлов учета тепловой энергии;
на 16 жилых домах в центральной части города проведены работы по ремонту фасадов.

Кроме того выполнены работы: по ремонту системы центрального отопления (ул.
Шевченко, 184); по ремонту системы электроснабжения (по ул.С.Шило, 241); по ремонту
инженерных систем (с заменой стояков) ХВС,ГВС,ЦК,ЦО (ул.Седова, 10/1); по ремонту кровли
(ул.Вишневая,15/8); по ремонту мест общего пользования по (пер.А.Глушко, 29)
Также, завершены работы по ремонту аварийных балконов в 6 жилых домах по
адресам: ул.П.Тольятти 14/1; ул.Греческая, 62 «А»; ул.Седова,9; С.Шило, 239; Октябрьская
площадь, 4; Чехова, 324.

В 2009 году за счет средств Фонда софинансирования расходов (областной бюджет)
выполнены работы по капремонту по адресам: ул. Большая Бульварная, 9/2; ул. Морозова, 1;
ул. Котлостроительная, 25; ул. Л.Чайкиной, 51; ул. Ломоносова, 57/1; ул. Пархоменко, 62; ул. Свободы, 24/1; ул. Свободы, 32/3; ул. С. Лазо, 5/1, 7, 9; ул. С. Шило,200; ул. Театральная, 34/1; ул. Чехова. 265/1; ул. Ломоносова, 59/1; ул. Комарова, 4/2.
По состоянию на 01.01.2009года на территории города действует 20 частных
управляющих компаний.

Справочно:
МУП «ЖЭУ» в отчетном периоде выполнены следующие виды работ
•ремонт жесткой кровли – 2941,5 кв.м.; мягкой кровли- 16138,2 кв.м.;
металлической кровли 40,0кв.м.;внутреннего и наружного водостоков - 1154 п.м.;
•ремонт туалетов – 2шт;;
•ремонт отмосток –1546кв.м.;
•произведена смена 15 шт окон; установлено 73 шт. дверей; заменено 224,02 кв.м.
остекления; произведена смена 9 -ти туалетов;
•выполнен ремонт и кирпичная кладка стен 33,85 куб.м. ; отремонтировано5178,79 кв.м.
фасадов и цоколей и136 подъездов; герметизация 1924 п.м. межпанельных швов.;
•заменено труб ЦО -13280 м.п. и труб ГВС -6074,3 п.м.;
•очистка кровель от снега и наледи -25172,7 кв.м.;
•устранение неисправностей в системе внутреннего и наружного водостока 2093м.п.;
•укрепление и мелкий ремонт парапетных ограждений - 15 мест.;
•мелкий ремонт 64шт. дверей и 58 шт. оконных блоков;
•гидравлические испытания и регулировка систем ЦО, ГВС –895017,4 п. .м.;
•прочистка, промывка труб систем ЦО,ГВС – 55357,1 п.м.;
•очистка подвалов от мусора – 337,5. тн.;
•обслуживание лифтового хозяйства - 355 шт.;
•проверка, прочистка вентканалов и дымоходов - 1564 шт.;
•дератизация и дезинсекция - 368186 кв. м.;
•обслуживание 20395 абонентов телевещательных антенн муниципального жилищного
фонда;
•отпущено Гкал на отопление и горячую воду - 444078,4 Гкал.

Теплоснабжение и энергоснабжение.
Для обеспечения надежного энергоснабжения потребителей муниципального
образования «Город Таганрог», в целях своевременной и качественной подготовки
жилищного фонда, объектов инженерной и социальной инфраструктуры г. Таганрога к
эксплуатации в осенне-зимний период 2009-2010 г.г. подготовлены все 163 тепловых
источника, в том числе 45 муниципальных котельных.

К работе в осенне-зимний отопительный период 2009-2010 гг. подготовлены все
городские объекты социальной сферы.

В целях подготовки к отопительному сезону в 2009 году проведены следующие
ремонтные работы: на котельной по адресу: ул. Октябрьская 44, произведен капитальный
ремонт 5-ти котлов и автоматики; введена в эксплуатацию новая котельная для
теплоснабжения здания библиотеки им. А.П. Чехова; смонтирована модульная котельная по
пер.Контрольный, 6, ввод в эксплуатацию которой будет осуществлен в 2010г.

В соответствии с План-графиком по реконструкции, выносу и ликвидации
встроенных в жилые дома муниципальных котельных, обслуживаемых МУП
«Таганрогэнерго», из 14-ти подвальных котельных, подлежащих закрытию:
•7 котельных ликвидированы (Греческая 62, Фрунзе 82, Гоголевский 27, Р.Люксембург 38,
Р.Люксембург 153, Фрунзе 35, Б.Бульварная 6);
•на 3-х котельных (Шаумяна 15, Шаумяна 16, Шаумяна 27) проведены работы
по реконструкции газоиспользующего оборудования;
•строительство модульной котельной по ул. Щаденко 19а планируется в 2010г., после чего
будет закрыта подвальная котельная по ул. Щаденко 19.
•тепловая нагрузка от 3-х подвальных котельных (Дзержинского 111/10, 111/11, 111/25)
будет переключена на котельную завода ОАО «Тагмет». В настоящее время завод
изготавливает проектную документацию на прокладку магистральной теплосети к
указанным котельным.

В соответствии с План-графиком по закрытию встроенных в жилые дома
котельных, обслуживаемых ОАО ТЭПТС «Теплоэнерго», из 25-ти подвальных
котельных, подлежащих закрытию, ликвидированы 15 котельных.

В 2009г за счет собственных средств указанного предприятия выполнены работы:
•по строительству отдельно-стоящей модульной котельной по ул.Б.Хмельницкого 10в, что
позволило закрыть три подвальные котельные: Транспортная 131, Транспортная 125,
Б.Хмельницкого 10.
•по реконструкции котельной Октябрьская 9, что позволило переподключить тепловые
нагрузки от подвальных котельных по ул.Фрунзе 55 и Красный 14.

К работе в отопительном периоде 2009-2010г.г. подготовлены 24 центральных
тепловых пункта, в том числе - 11 ЦТП, обслуживаемых муниципальными
предприятиями. На ЦТП-2 в Военном городке произведена замена кожухотрубных
водоподогревателей на пластинчатые.

Подготовлено 224,5 км тепловых сетей и заменено 4,4 км трубопроводов тепловых
сетей.(от 7-го Медобъединения до ДК «Красный Котельщик», по ул.Турубаровых,
ул.Седова (от ТК-11а до ТК-28), ул.Ломакина, ул.Чехова 25 и др.)

Управляющие компании и собственники жилых домов также вели подготовку к
эксплуатации в отопительный период многоквартирные жилые дома с центральным
отоплением. Из 955 домов, обслуживаемых МУП «ЖЭУ», ООО «УК «ЖЭУ» и ООО «УК
«Континент - Сервис », подготовлены все 955 домов. Выполнены работы по
капитальному ремонту: подвальных сетей водоснабжения, водоотведения и отопления,
финансируемых за счет средств бюджета г.Таганрога, а также работы по капитальному
ремонту жилых домов при поддержке средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.

При проведении капитального ремонта системы ЦО домов и наличии согласия
собственников жилых помещений на установку УУТЭ в многоквартирных домах,
производилась установка общедомовых приборов учета тепловой энергии. Всего в 2009г
установлены приборы учета тепловой энергии на 27-ми домах.

В целях оперативного решения вопросов и выполнения мероприятий по борьбе со
стихийными бедствиями и авариями на электрических линиях, принято постановление
Администрации города Таганрога от 09.11.2009 №5426 «О создании городского штаба и
утверждении организационных и технических мероприятий по борьбесо стихийными
бедствиями на электролиниях».

В 2009 г. МУП «Таганрогэнерго» выполнило работы по восстановлению
электрических сетей наружного освещения г.Таганрога: восстановлено наружное
освещение на 48-ми улицах общей протяженностью 23 км.; выполнено освещение на
скверах: Петра I, Театральном, Октябрьской площади, полностью заменены светильники
на Пушкинской набережной. Кроме того, выполнена реконструкция электрических сетей
наружного (уличного) освещения по 19-ти улицам.

Выполнение работ по благоустройству города
За 2009 год произведен текущий ремонт дорог, тротуаров и городских
территорий на сумму 22303,9 тыс. руб. из бюджета города общей площадью 55544,0, в
том числе карточно– ямочный ремонт на сумму 7955,4 тыс. руб. площадью 36433 м2.
Работы по борьбе с гололедом и снежными заносами выполнены на сумму
5333,7тыс. руб. (вместе с приобретением и приготовлением пескосоляной смеси).

Выполнялись работы по содержанию, обслуживанию, текущему ремонту открытых
и закрытых ливневых систем и отводу ливневых вод с городских территорий на сумму
3314,2 тыс. рублей.

В течение отчетного периода производилось обслуживание средств регулирования
дорожного движения на сумму 12858,0 тыс. руб., в том числе.:
•установка и плановая замена дорожных знаков на сумму 2196,5 тыс. руб.;
•приобретение и установка 1143 дорожных знаков, в том числе 201 по одностороннему
движению;
•67 светофорных объектов на сумму 3500,0 тыс. руб., в том числе оплата за
потребленную светофорными объектами электроэнергию составила 1955,8 тыс. руб.;
•установка, приобретение и плановая замена дорожных турникетов, барьерных
ограждений 3950,5 п. м. на сумму 2813,0 тыс. руб., в том числе 144 п.. м. барьерного
ограждения на 178 тыс. руб.;
•выполнялась дорожная разметка городских дорог на сумму 1591,0 тыс. руб. на
площади 8066,0 кв.м., в том числе: 4532,6 кв.м. – осевая; 3533,45 кв.м. – пешеходные
переходы.

Выполнено устройство 10 светофорных объектов на сумму 3018 тыс. руб..
Постоянно проводились работы по санитарному содержанию городских
территорий.

Силами ООО «Чистый город», ООО «Коммунальщик» ежедневно проводились
работы по уборке проезжей части дорог, 209 остановок общественного транспорта,
уборка городских территорий, мест общего пользования и отдыха, вывозу сметов и
мусора с улиц города. Затраты составили 15081,3 тыс.руб.

Муниципальным предприятием МУП «САХ», вывезено 70,0 тыс.м3 веток, стволов
деревьев и прочих отходов со всех городских территорий на сумму 2156,0 тыс. руб.
Производился плановый отлов безнадзорных животных и подбор трупов павших
животных по заявкам диспетчерской службы «05». За истекший период было отловлено
безнадзорных животных и подобрано трупов павших животных в количестве 2000 шт. на
сумму 800,0 тыс. руб.

МУП «Таганрогэнерго» за 12 месяцев выполнено техническое обслуживание
сетей уличного освещения на сумму 4328,9 тыс. руб., оплата за потребленную
электроэнергию сетями уличного освещения составила 21973,5 тыс. руб.

В части содержания городских зеленых насаждений МАУ «Зеленый мир»
проведено работ по восстановлению, посадке и содержанию газонов, санитарной обрезке
и удалению сухостойных деревьев и кустарников, посадке деревьев и кустарников на
сумму 7516,5 тыс. руб., в том числе ООО «Коммунальщик» произведен покос городских
территорий на сумму 3896,0 тыс. руб.

В отчетном периоде были выполнены следующие мероприятия:
•приобретено и установлено 12 детских игровых комплексов и 23 дополнительных игровых
элементов (2050,0 тыс.руб.);
•оборудовано две площадки для выгула собак (924,0 тыс.руб.);
•проводилось содержание и уборка пляжей и склонов к морю (470,2 тыс.руб.),
•проведены работы по борьба с вредными насекомыми (513,2 тыс.руб.);
•приобретена и установлена 91 урна (199,4 тыс.руб.);
•выполнены уходные работы и вывоз мусора с территории городских кладбищ (986,7тыс.
руб.);
•проведена экспертиза ПСД на капитальный ремонт дорог (187,4 тыс. руб.).
•аренда биотуалетов на территории города (402,7 тыс.руб.).

В 2009 году заключено 185 договоров и муниципальных контрактов по вопросам
благоустройства городских территорий. Всего выполнено работ по благоустройству города за 12 месяцев 2009 года на сумму 118829,0 тыс. руб.

Выполнение мероприятий по обеспечению водоснабжением и водоотведением
потребителей г.Таганрога.

Решением Городской Думы от 03.03.2009 №781 «О городских целевых программах
и о внесении изменений в Положение «О бюджетном устройстве и бюджетном процессе
муниципального образования «Город Таганрог», утвержденное Решением Городской
Думы от25.10.2007 №536, действие «Комплексной Программы мер по обеспечению
водоснабжения и водоотведения потребителей города Таганрога на период 2006-2010гг.»,
утвержденной Решением Городской Думы от 07.09.2006 №315, было приостановлено до
31.12.2009., а позднее, по Решению Городской Думы от 01.09.2009 №68 указанная
Программа утратила силу.

Однако отдельные мероприятия «Комплексной программы…..» были внесены в
«Инвестиционную Программу города Таганрога на 2009год», утвержденную
Постановлением Администрации г. Таганрога от 20.02.2009 №252.

В отчетном периоде были выполнены следующие мероприятия:
•Реконструкция Донского водопровода: смонтировано и проложено 3 км труб диаметром
1420мм; освоено 136,4 млн.руб. за счет бюджетов различных уровней (для окончания
трубопровода протяженностью 42,5 км осталось проложить 3,0 км.).
•Разработана ПСД на санацию напорных коллекторов L=8,6 км диаметром 900мм от КНС
«Восточная» и находится на экспертизе.

Из-за отсутствия финансирования за счет бюджета города в сумме 4,2 млн.руб. не
производились работы по резервному электроснабжению ОСК в п.Дмитриадовка и
антитеррористические мероприятия (защитные сооружения на химически опасных
объектах и других объектах ВКХ).

Проблемы, требующие решения в 2010 году.

•по водоснабжению необходимо финансирование на сумму 208,99 млн.руб. :
- Окончание строительства «Подкачивающей насосной станции с 2-мя резервуарами в VI
МКР ЗЖМ» с перекладкой водопровода по ул. Чучева и ул. Сызранова;
- для обеспечения защищенности объектов жизнеобеспечения города, осуществляющих процесс
подготовки питьевой воды и использующих в работе химический реагент, имеющий наивысший
класс опасности (жидкий хлор);
- срочное решение вопросов финансирования объектов: строительство станции УФ
обеззараживания воды на Донских очистных сооружениях водопровода; внедрение технологии
гипохлорита натрия для обеззараживания питьевой воды на очистных сооружениях «Донвод»;
прокладка трубопровода диаметром 50-150мм L=2,5 км (для обеспечения услугами
водоснабжения х.Шубин), а также для улучшения водоснабжения с.Михайловка) и замены
существующего водопровода диаметром 100-150мм L=0,7 км.;
- в связи с полным износом магистральных сетей водопровода по г.Таганрогу, требуется
разработка ПСД на строительство(реконструкцию) трубопроводо.

•по водоотведению необходимо финансирование на сумму 1643,4 млн.руб.
- Завершение работ по прокладке сетей резервногоэлектроснабжения очистных сооружений
канализации(ОКС) в п. Дмитриадовка;
- замена и санация 2-х напорных коллекторов, общей протяженностью 8,5км,передающих стоки
от КНС «Восточная» на очистные канализационные сооружения, в связи с полным износом;
- проведение работ по срочной санации железобетонных труб канализационного коллектора
протяженностью 3,25 км. от ул.П.Тольятти до ул.Штыба;
- проектирование ПСД на проведение реконструкции очистных сооружений канализации в п.
Дмитриадовке;
- разработка ПСД по строительству глубоководного выпуска очищенных стоков;
- прокладка в р-не с. Михайловка канализационного самотечного коллектора диаметром
300-400мм L=1,8км; замена существующих напорных коллекторов L=1,5км и выполнение
капитального ремонта КНС по ул. Бабушкина,54-г;
- требуется прокладка наружных сетей до КНС «Восточная» и устройство промежуторной
модульной КНС для переключения водоотведения жилого дома по адресу пер.Контрольный,6 и
частного сектора по ул.Лесная биржа №1-№5.